Home › Steden › Baarn › Eemdal-Zuid

Eemdal-Zuid · Baarn

Buurtcijfers van het CBS en actuele vroege verhuissignalen in Eemdal-Zuid — 25 signalen in de afgelopen 90 dagen, elke nacht bijgewerkt.

📩 Wees er als eerste bij. Ontvang gratis een mail bij een nieuw verhuissignaal in Eemdal-Zuid — gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda.

1.670
inwoners
750
huishoudens
749
woningen
€ 425.000
gem. WOZ-waarde
25
signalen · 90 dgn
75/100
verhuisdynamiek
Eemdal-Noord · 32 signalen Centrum · 31 signalen Nieuwe-Oosterhei · 27 signalen Zandvoort · 14 signalen Professorenwijk · 11 signalen Schilderswijk · 10 signalen Schoonoordpark · 9 signalen Transvaal · 9 signalen

👥 Bewoners

48%
52%
man vrouw
0–15 jaar
15%
15–25 jaar
10%
25–45 jaar
19%
45–65 jaar
29%
65+ jaar
26%

Burgerlijke staat:

ongehuwd
42%
gehuwd
43%
gescheiden
10%
verweduwd
5%

Burgerlijke staat is de juridische status: samenwonend zonder huwelijk of partnerschap telt als ongehuwd.

🏠 Huishoudens

eenpersoons
31%
zonder kinderen
33%
met kinderen
35%

Gemiddelde huishoudensgrootte: 2,2 personen

🔑 Wonen

69%
31%
koop huur
eengezins
86%
meergezins
14%
onbewoond
2%

⚡ Energie & duurzaamheid

zonnestroom
54%
aardgasvrij
1%
stadsverwarming
·

Gem. aardgas: 910 m³ · elektriciteit: 2.390 kWh

📍 Voorzieningen gemiddelde afstand

🛒700 mSupermarkt
🩺1,2 kmHuisarts
🏫600 mBasisschool
🎓1,7 kmMiddelbare school
👶600 mKinderopvang
🚆2,0 kmTreinstation
🛣️1,8 kmOprit snelweg
🍽️1,0 kmRestaurant
📚1,6 kmBibliotheek
🏥2,7 kmZiekenhuis

💶 Inkomen & werk jaargang 2022

laag inkomen (hh)
27%
hoog inkomen (hh)
20%
arbeidsparticipatie
63%

Uitkeringen: AOW 390 · AO 70 · WW 10 · bijstand 20

🚗 Mobiliteit & bedrijvigheid

Auto's per huishouden: 1,1 · totaal 830 personenauto's

Bedrijfsvestigingen: 185, waarvan horeca & handel 15 en zakelijke diensten 60

Stedelijkheid: 3.322 inwoners/km² · oppervlakte 53 ha

🛡️ Veiligheid Bron: Politie · 2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners:

Eemdal-Zuid
15,0
gem. Baarn
39,1

Trend: 2023: 17 → 2024: 16 → 2025: 25 misdrijven totaal

Meest geregistreerd (2025): Vernieling 3 · Diefstal uit auto 2 · Woninginbraak 1

Dit zijn bij de politie geregistreerde misdrijven; werkelijke aantallen kunnen afwijken doordat niet alles wordt gemeld of aangegeven.

Deze cijfers zijn een foto — de buurt zelf beweegt

De afgelopen 90 dagen toonden 25 adressen in Eemdal-Zuid een vroeg verhuissignaal, gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda. Deze buurt scoort 75/100 op onze verhuisdynamiek-index — een combinatie van actuele signalen en buurtkenmerken van het CBS. Wil je het live volgen?

Actieve signalen in Eemdal-Zuid · afgelopen 90 dagen

B het Fregat 16 3742 HG · 2 dagen geleden Check adres →
C de Gondel 5 3742 GM · 2 dagen geleden Check adres →
C de Aak 9 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
C de Aak 5 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
A de Aak 22 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 19 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 13 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
C de Aak 10 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 8 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 25 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
A de Aak 21 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 18 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
C de Aak 12 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 7 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 23 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
C de Aak 20 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
C de Aak 17 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 11 3742 GT · 13 dagen geleden Check adres →
B de Aak 48 3742 GW · 21 dagen geleden Check adres →
B de Boeier 3 3742 GD · 23 dagen geleden Check adres →
A de Aak 14 3742 GT · 45 dagen geleden Check adres →
A++ de Bark 13 3742 HC · 50 dagen geleden Check adres →
C de Aak 64 3742 GW · 73 dagen geleden Check adres →
G August Janssenweg 18 3742 RX · 85 dagen geleden Check adres →
A Dovenetelhof 9 3742 EG · 86 dagen geleden Check adres →

Wees de woningmarkt in Eemdal-Zuid vóór

Ontvang gratis een mail zodra er een nieuw verhuissignaal in deze buurt verschijnt — gemiddeld zo'n zes weken eerder dan Funda. Geen account nodig, altijd opzegbaar.

Veelgestelde vragen over Eemdal-Zuid

Hoeveel verhuissignalen zijn er in Eemdal-Zuid?
In Eemdal-Zuid (Baarn) zijn de afgelopen 90 dagen 25 vroege verhuissignalen voor woningen geregistreerd. De cijfers worden elke nacht bijgewerkt op basis van openbare overheidsbronnen.
Hoeveel inwoners heeft Eemdal-Zuid?
Eemdal-Zuid telt volgens het CBS ongeveer 1.670 inwoners en 750 huishoudens.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemdal-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eemdal-Zuid is €425.000 (bron: CBS).
Hoeveel woningen telt Eemdal-Zuid?
Eemdal-Zuid telt 749 woningen, waarvan 69% koopwoningen (bron: CBS).
Kan ik een melding krijgen bij een verhuissignaal in Eemdal-Zuid?
Ja. Stel gratis en zonder account een e-mailalert in; je krijgt bericht zodra er een nieuw vroeg verhuissignaal in deze buurt verschijnt — gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda.
Ik woon in Eemdal-Zuid en wil niet dat mijn adres op deze site staat — wat nu?
Dat regel je zelf via adres verbergen: vul je postcode, huisnummer en e-mailadres in en bevestig via de link in je mail. Je adres is daarna direct onzichtbaar op de website.

Buurtcijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (jaargang 2024, inkomen/opleiding 2022), via PDOK. Cijfers met een · zijn door het CBS afgeschermd wegens kleine aantallen. Veiligheidscijfers: geregistreerde misdrijven, Politie (open data). Verhuissignalen: eigen registratie op basis van openbare overheidsbronnen.