Home › Steden › Etten-Leur › Baai 4

Baai 4 · Etten-Leur

Buurtcijfers van het CBS en actuele vroege verhuissignalen in Baai 4 — 12 signalen in de afgelopen 90 dagen, elke nacht bijgewerkt.

📩 Wees er als eerste bij. Ontvang gratis een mail bij een nieuw verhuissignaal in Baai 4 — gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda.

790
inwoners
355
huishoudens
350
woningen
€ 289.000
gem. WOZ-waarde
12
signalen · 90 dgn
83/100
verhuisdynamiek
Noord 4 · 54 signalen De Keen · 25 signalen Schoenmakershoek · 19 signalen Het Hooghuis · 17 signalen Centrum Oost 3 · 12 signalen Grauwe Polder 3 · 9 signalen Noord 3 · 9 signalen Banakkers 1 · 9 signalen

👥 Bewoners

48%
52%
man vrouw
0–15 jaar
17%
15–25 jaar
11%
25–45 jaar
25%
45–65 jaar
26%
65+ jaar
21%

Burgerlijke staat:

ongehuwd
45%
gehuwd
41%
gescheiden
10%
verweduwd
5%

Burgerlijke staat is de juridische status: samenwonend zonder huwelijk of partnerschap telt als ongehuwd.

🏠 Huishoudens

eenpersoons
28%
zonder kinderen
34%
met kinderen
38%

Gemiddelde huishoudensgrootte: 2,2 personen

🔑 Wonen

41%
59%
koop huur
eengezins
99%
meergezins
1%
onbewoond
3%

⚡ Energie & duurzaamheid

zonnestroom
18%
aardgasvrij
0%
stadsverwarming
·

Gem. aardgas: 980 m³ · elektriciteit: 2.600 kWh

📍 Voorzieningen gemiddelde afstand

🛒400 mSupermarkt
🩺800 mHuisarts
🏫900 mBasisschool
🎓2,3 kmMiddelbare school
👶800 mKinderopvang
🚆1,8 kmTreinstation
🛣️2,6 kmOprit snelweg
🍽️400 mRestaurant
📚2,7 kmBibliotheek
🏥2,0 kmZiekenhuis

💶 Inkomen & werk jaargang 2022

laag inkomen (hh)
34%
hoog inkomen (hh)
13%
arbeidsparticipatie
66%

Uitkeringen: AOW 150 · AO 30 · WW 10 · bijstand 10

🚗 Mobiliteit & bedrijvigheid

Auto's per huishouden: 1,0 · totaal 355 personenauto's

Bedrijfsvestigingen: 85, waarvan horeca & handel 15 en zakelijke diensten 15

Stedelijkheid: 5.557 inwoners/km² · oppervlakte 14 ha

🛡️ Veiligheid Bron: Politie · 2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners:

Baai 4
27,8
gem. Etten-Leur
33,8

Trend: 2023: 21 → 2024: 16 → 2025: 22 misdrijven totaal

Meest geregistreerd (2025): Vernieling 10 · Woninginbraak 1 · Bedreiging 1

Dit zijn bij de politie geregistreerde misdrijven; werkelijke aantallen kunnen afwijken doordat niet alles wordt gemeld of aangegeven.

Deze cijfers zijn een foto — de buurt zelf beweegt

De afgelopen 90 dagen toonden 12 adressen in Baai 4 een vroeg verhuissignaal, gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda. Deze buurt scoort 83/100 op onze verhuisdynamiek-index — een combinatie van actuele signalen en buurtkenmerken van het CBS. Wil je het live volgen?

Actieve signalen in Baai 4 · afgelopen 90 dagen

D Concordialaan 199 4871 ZA · 20 dagen geleden Check adres →
D Concordialaan 205 4871 ZA · 20 dagen geleden Check adres →
D Concordialaan 203 4871 ZA · 20 dagen geleden Check adres →
A Concordialaan 169 4871 ZA · 28 dagen geleden Check adres →
B Markenland 135 4871 AR · 50 dagen geleden Check adres →
B Markenland 88 4871 AV · 77 dagen geleden Check adres →
B Markenland 147 4871 AR · 77 dagen geleden Check adres →
B Wouter Berthoutlaan 20 4871 AJ · 77 dagen geleden Check adres →
B Markenland 113 4871 AP · 78 dagen geleden Check adres →
B Wouter Berthoutlaan 36 4871 AJ · 78 dagen geleden Check adres →
B Wouter Berthoutlaan 34 4871 AJ · 78 dagen geleden Check adres →
C Wouter Berthoutlaan 50 4871 AK · 84 dagen geleden Check adres →

Wees de woningmarkt in Baai 4 vóór

Ontvang gratis een mail zodra er een nieuw verhuissignaal in deze buurt verschijnt — gemiddeld zo'n zes weken eerder dan Funda. Geen account nodig, altijd opzegbaar.

Veelgestelde vragen over Baai 4

Hoeveel verhuissignalen zijn er in Baai 4?
In Baai 4 (Etten-Leur) zijn de afgelopen 90 dagen 12 vroege verhuissignalen voor woningen geregistreerd. De cijfers worden elke nacht bijgewerkt op basis van openbare overheidsbronnen.
Hoeveel inwoners heeft Baai 4?
Baai 4 telt volgens het CBS ongeveer 790 inwoners en 355 huishoudens.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baai 4?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Baai 4 is €289.000 (bron: CBS).
Hoeveel woningen telt Baai 4?
Baai 4 telt 350 woningen, waarvan 41% koopwoningen (bron: CBS).
Kan ik een melding krijgen bij een verhuissignaal in Baai 4?
Ja. Stel gratis en zonder account een e-mailalert in; je krijgt bericht zodra er een nieuw vroeg verhuissignaal in deze buurt verschijnt — gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda.
Ik woon in Baai 4 en wil niet dat mijn adres op deze site staat — wat nu?
Dat regel je zelf via adres verbergen: vul je postcode, huisnummer en e-mailadres in en bevestig via de link in je mail. Je adres is daarna direct onzichtbaar op de website.

Buurtcijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (jaargang 2024, inkomen/opleiding 2022), via PDOK. Cijfers met een · zijn door het CBS afgeschermd wegens kleine aantallen. Veiligheidscijfers: geregistreerde misdrijven, Politie (open data). Verhuissignalen: eigen registratie op basis van openbare overheidsbronnen.