Home › Steden › Zutphen › Eme en Broek

Eme en Broek · Zutphen

Buurtcijfers van het CBS en actuele vroege verhuissignalen in Eme en Broek — 76 signalen in de afgelopen 90 dagen, elke nacht bijgewerkt.

📩 Wees er als eerste bij. Ontvang gratis een mail bij een nieuw verhuissignaal in Eme en Broek — gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda.

1.720
inwoners
700
huishoudens
705
woningen
€ 355.000
gem. WOZ-waarde
76
signalen · 90 dgn
70/100
verhuisdynamiek
Dorp Warnsveld · 102 signalen Stadskern · 78 signalen Vijver en omgeving · 36 signalen Zeeheldenbuurt · 33 signalen Nieuwstad en Coehoornsingel · 32 signalen De Hoven · 25 signalen Zwanevlot en De Brink · 24 signalen Laarstraat en omgeving · 21 signalen

👥 Bewoners

50%
50%
man vrouw
0–15 jaar
16%
15–25 jaar
13%
25–45 jaar
23%
45–65 jaar
32%
65+ jaar
15%

Burgerlijke staat:

ongehuwd
48%
gehuwd
41%
gescheiden
8%
verweduwd
3%

Burgerlijke staat is de juridische status: samenwonend zonder huwelijk of partnerschap telt als ongehuwd.

🏠 Huishoudens

eenpersoons
27%
zonder kinderen
27%
met kinderen
45%

Gemiddelde huishoudensgrootte: 2,4 personen

🔑 Wonen

72%
28%
koop huur
eengezins
83%
meergezins
17%
onbewoond
2%

⚡ Energie & duurzaamheid

zonnestroom
46%
aardgasvrij
2%
stadsverwarming
·

Gem. aardgas: 730 m³ · elektriciteit: 2.570 kWh

📍 Voorzieningen gemiddelde afstand

🛒500 mSupermarkt
🩺1,1 kmHuisarts
🏫500 mBasisschool
🎓2,1 kmMiddelbare school
👶500 mKinderopvang
🚆5,2 kmTreinstation
🛣️500 mOprit snelweg
🍽️500 mRestaurant
📚2,2 kmBibliotheek
🏥2,5 kmZiekenhuis

💶 Inkomen & werk jaargang 2022

laag inkomen (hh)
26%
hoog inkomen (hh)
25%
arbeidsparticipatie
70%

Uitkeringen: AOW 250 · AO 100 · WW 20 · bijstand 20

🚗 Mobiliteit & bedrijvigheid

Auto's per huishouden: 1,1 · totaal 790 personenauto's

Bedrijfsvestigingen: 150, waarvan horeca & handel 25 en zakelijke diensten 40

Stedelijkheid: 4.973 inwoners/km² · oppervlakte 37 ha

🛡️ Veiligheid Bron: Politie · 2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners:

Eme en Broek
14,0
gem. Zutphen
44,2

Trend: 2023: 34 → 2024: 40 → 2025: 24 misdrijven totaal

Meest geregistreerd (2025): Vernieling 4 · Diefstal uit auto 2 · Woninginbraak 1

Dit zijn bij de politie geregistreerde misdrijven; werkelijke aantallen kunnen afwijken doordat niet alles wordt gemeld of aangegeven.

Deze cijfers zijn een foto — de buurt zelf beweegt

De afgelopen 90 dagen toonden 76 adressen in Eme en Broek een vroeg verhuissignaal, gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda. Deze buurt scoort 70/100 op onze verhuisdynamiek-index — een combinatie van actuele signalen en buurtkenmerken van het CBS. Wil je het live volgen?

Actieve signalen in Eme en Broek · afgelopen 90 dagen

A De Bosrand 96 7207 MH · 7 dagen geleden Check adres →
A Dornachstraat 27 7207 PB · 15 dagen geleden Check adres →
A De Kruidentuin 7 7207 MP · 16 dagen geleden Check adres →
A Loverendale 26 7207 PG · 28 dagen geleden Check adres →
A+ Loverendale 20 7207 PG · 28 dagen geleden Check adres →
A Loverendale 24 7207 PG · 28 dagen geleden Check adres →
B Loverendale 10 (6 woningen) 7207 PG · 28 dagen geleden Check adres →
A Loverendale 22 7207 PG · 28 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 58 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 52 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Maarten Boshof 5 7207 PS · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 46 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A Maarten Boshof 2 7207 PS · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 26 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A Maarten Boshof 1 7207 PS · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 60 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A Harry Poldermanhof 5 7207 PR · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 24 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A Harry Poldermanhof 18 7207 PR · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 20 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Harry Poldermanhof 11 7207 PR · 34 dagen geleden Check adres →
A Annelies Kingmahof 11 7207 PP · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 96 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 74 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 100 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 50 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Maarten Boshof 4 7207 PS · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 36 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Maarten Boshof 15 7207 PS · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 18 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Harry Poldermanhof 7 7207 PR · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 34 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Harry Poldermanhof 4 7207 PR · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 80 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A Harry Poldermanhof 17 7207 PR · 34 dagen geleden Check adres →
A Annelies Kingmahof 18 7207 PP · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Annelies Kingmahof 10 7207 PP · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 94 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 72 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 56 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Maarten Boshof 7 7207 PS · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 48 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A Maarten Boshof 3 7207 PS · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 32 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Maarten Boshof 11 7207 PS · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 70 7207 PM · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Harry Poldermanhof 6 7207 PR · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Goethesingel 28 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →
A+ Harry Poldermanhof 2 7207 PR · 34 dagen geleden Check adres →
A Goethesingel 44 7207 PL · 34 dagen geleden Check adres →

Wees de woningmarkt in Eme en Broek vóór

Ontvang gratis een mail zodra er een nieuw verhuissignaal in deze buurt verschijnt — gemiddeld zo'n zes weken eerder dan Funda. Geen account nodig, altijd opzegbaar.

Veelgestelde vragen over Eme en Broek

Hoeveel verhuissignalen zijn er in Eme en Broek?
In Eme en Broek (Zutphen) zijn de afgelopen 90 dagen 76 vroege verhuissignalen voor woningen geregistreerd. De cijfers worden elke nacht bijgewerkt op basis van openbare overheidsbronnen.
Hoeveel inwoners heeft Eme en Broek?
Eme en Broek telt volgens het CBS ongeveer 1.720 inwoners en 700 huishoudens.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eme en Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eme en Broek is €355.000 (bron: CBS).
Hoeveel woningen telt Eme en Broek?
Eme en Broek telt 705 woningen, waarvan 72% koopwoningen (bron: CBS).
Kan ik een melding krijgen bij een verhuissignaal in Eme en Broek?
Ja. Stel gratis en zonder account een e-mailalert in; je krijgt bericht zodra er een nieuw vroeg verhuissignaal in deze buurt verschijnt — gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda.
Ik woon in Eme en Broek en wil niet dat mijn adres op deze site staat — wat nu?
Dat regel je zelf via adres verbergen: vul je postcode, huisnummer en e-mailadres in en bevestig via de link in je mail. Je adres is daarna direct onzichtbaar op de website.

Buurtcijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (jaargang 2024, inkomen/opleiding 2022), via PDOK. Cijfers met een · zijn door het CBS afgeschermd wegens kleine aantallen. Veiligheidscijfers: geregistreerde misdrijven, Politie (open data). Verhuissignalen: eigen registratie op basis van openbare overheidsbronnen.